1975〜1985年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-2.8%
永和グランドハイツ
大阪府東大阪市高井田元町二丁目
/ 河内永和駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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4階 / 65.52㎡の場合
相場
1,805万円
27.6万円/㎡
970
1,527
2,084
2,641
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,084万円
23.3万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
永和グランドハイツ
1,880万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 28.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 35.3万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 25.6万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,750万円 | 26.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 28.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 31.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,298万円 | 35.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,500万円 | 22.9万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 1,850万円 | 28.2万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 1,980万円 | 30.2万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 2,230万円 | 35.4万円 | 8階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 1,980万円 | 30.2万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/26 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/03/27 | 永和ロイヤルマンション 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅3分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/27 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では2.8%下落しています。
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大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
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1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
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1991年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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大阪府東大阪市東豊浦町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 5分
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八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府東大阪市西岩田三丁目
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新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造